• 您在申請房屋貸款時, 有這樣的疑慮嗎?

         不過不用擔心, 答案是「可以的」。因為法律並沒有規定房屋所有權人必須和貸款人為同一人。這種狀況很常發生於父母買房給子女或夫妻買房登記於老婆名下

• 有什麼事項要注意嗎?

1. 此所有權人需為貸款人的直系親屬或配偶,且年齡介於20-65歲
2. 房屋所有權人需為保人, 避免屆時貸款人付不出貸款。
3. 若為贈與行為, 則將產生贈與稅;若有事前簽立不動產借名登記,則視為借名登記

• 可以變更貸款人嗎?

    答案是「可以」。但只有以下特定情況才允許

1. 房屋出售
2. 夫妻離婚
3. 原貸款人逝世